Estimation théorique
Rue de la Chapelle,22550 Hénanbihen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chapelle,22550-Hénanbihen indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hénanbihen (22076), comprenant 1365 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 758€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hénanbihen (22076), comprenant 1365 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 758€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-20 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 132 | 382 | 280000€ | 2121€ |
2021-05-21 | 12 | IMP SAINT DERRIEN | 4 | 94 | 203 | 180550€ | 1921€ |
2019-07-12 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 135 | 788 | 185000€ | 1370€ |
2020-06-11 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 73 | 544 | 167000€ | 2288€ |
2020-12-23 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 83 | 509 | 165000€ | 1988€ |
2021-10-08 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 134 | 479 | 260000€ | 1940€ |
2022-03-10 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 138 | 351 | 275000€ | 1993€ |
2022-07-29 | 6 | ALL DE MONCHOIX | 6 | 111 | 624 | 218000€ | 1964€ |
2020-05-19 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE CORBEL | 5 | 91 | 86 | 86800€ | 954€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 231 | 94000€ | 940€ |
2020-11-10 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 231 | 143000€ | 1430€ |
2020-02-25 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE CORBEL | 3 | 76 | 458 | 145000€ | 1908€ |
2020-06-17 | 2 | RUE DE LA VILLE ES JICQUIAUX | 5 | 110 | 294 | 165000€ | 1500€ |
2019-09-06 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE CORBEL | 11 | 217 | 385 | 135500€ | 624€ |
2019-09-19 | 2 | RUE ANDRE MACE | 8 | 144 | 398 | 53000€ | 368€ |
2019-05-17 | 1 | ALL DU BOIS DE LORGERIE | 5 | 99 | 786 | 106000€ | 1071€ |
2021-06-07 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE CORBEL | 5 | 156 | 373 | 132000€ | 846€ |
2021-05-27 | 4 | RUE ANDRE MACE | 6 | 145 | 220 | 172640€ | 1191€ |
2021-10-02 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 143 | 802 | 190000€ | 1329€ |
2020-09-18 | 5533 | RUE JEAN BAPTISTE CORBEL | 2 | 45 | 836 | 90000€ | 2000€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 112 | 416 | 130000€ | 1161€ |
2020-11-23 | 2 | ALL DU BOIS DE LORGERIE | 7 | 141 | 619 | 210000€ | 1489€ |
2022-01-15 | 3 | ROUTE D'HENANSAL | 6 | 150 | 597 | 211000€ | 1407€ |
2019-12-18 | 19 | RUE JEAN BAPTISTE CORBEL | 7 | 199 | 860 | 220000€ | 1106€ |
2020-06-15 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 86 | 500 | 188000€ | 2186€ |
2020-09-28 | 4 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 99 | 887 | 160000€ | 1616€ |
2021-06-09 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 140 | 580 | 230000€ | 1643€ |
2021-01-22 | 2 | RUE ABBE PHILOUX | 8 | 153 | 224 | 130000€ | 850€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DU GAVE | 4 | 70 | 636 | 150000€ | 2143€ |
2020-12-18 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 104 | 527 | 160000€ | 1538€ |
2022-04-28 | 9 | RUE ANDRE MACE | 6 | 148 | 220 | 281800€ | 1904€ |
2021-11-25 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 61 | 0 | 150000€ | 2459€ |
2021-10-12 | 7 | RUE MARECHAL JOFFRE | 12 | 240 | 1043 | 430000€ | 1792€ |
2022-04-23 | 10 | RUE DES ROSIERS | 3 | 53 | 704 | 106000€ | 2000€ |
2022-10-14 | 3 | BOIS GUILLAUME | 2 | 98 | 396 | 150000€ | 1531€ |
2023-06-23 | 9 | RUE ABBE PHILOUX | 4 | 78 | 799 | 170000€ | 2179€ |
2020-07-23 | 6 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 91 | 735 | 140000€ | 1538€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DE LA MINOTERIE | 4 | 102 | 500 | 214000€ | 2098€ |
2022-09-24 | 17 | RUE MARECHAL JOFFRE | 4 | 140 | 671 | 195100€ | 1394€ |
2022-04-28 | 11 | RUE ABBE PHILOUX | 5 | 102 | 632 | 145000€ | 1422€ |
2021-12-16 | 1 | LE BELVEDERE | 6 | 134 | 1115 | 205000€ | 1530€ |
2019-11-25 | 8 | RUE DES ROCHETTES | 5 | 80 | 676 | 110000€ | 1375€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 75 | 472 | 169500€ | 2260€ |
2022-06-30 | 12 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 88 | 406 | 235000€ | 2670€ |
2020-10-06 | 8 | RUE DU GROS CHENE | 3 | 80 | 340 | 113000€ | 1413€ |
2020-10-02 | 3 | RUE DU TEMPLE D EN BAS | 4 | 77 | 722 | 140000€ | 1818€ |
2022-07-18 | 8 | SAINT RIEUX | 9 | 202 | 540 | 240000€ | 1188€ |
2022-08-26 | 47 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 76 | 537 | 185000€ | 2434€ |
2021-12-13 | 5364 | LE BAS TEMPLE | 6 | 135 | 563 | 350000€ | 2593€ |
2023-01-13 | 24 | RUE DE LA ROCHE COUVERTE | 4 | 88 | 515 | 187500€ | 2131€ |
2021-11-15 | 6 | SAINT RIEUX | 4 | 90 | 3830 | 127300€ | 1414€ |
2022-09-09 | 12 | LE PONT ROBERT | 3 | 58 | 1457 | 140000€ | 2414€ |
2022-10-15 | 5 | LE PRAT | 3 | 126 | 1236 | 200000€ | 1587€ |
2020-04-03 | 22 | LE PONT ROBERT | 2 | 57 | 154 | 53000€ | 930€ |
2019-12-18 | 16 | LA NOUETTE | 5 | 133 | 797 | 255000€ | 1917€ |
2021-05-27 | 16 | LA VILLE ORIN | 1 | 36 | 255 | 125000€ | 3472€ |
2021-02-03 | 2 | LE PONT A L ANE | 5 | 170 | 590 | 324000€ | 1906€ |
2021-12-22 | 5 | LE HAUT GAVRE | 2 | 70 | 324 | 210000€ | 3000€ |
2022-09-16 | 5 | LE HAUT GAVRE | 2 | 70 | 324 | 245000€ | 3500€ |
2020-05-18 | 5289 | COADENOAL | 2 | 47 | 1055 | 228000€ | 4851€ |
2021-12-07 | 5599 | LA PETITE MOTTE | 5 | 93 | 9000 | 153250€ | 1648€ |
2020-09-03 | 1 | LA VILLE HASLE | 5 | 113 | 852 | 111000€ | 982€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DU BAS RAVILY | 3 | 98 | 391 | 191886€ | 1958€ |
2023-01-24 | 3 | RUE DU BAS RAVILY | 3 | 98 | 391 | 215000€ | 2194€ |
2022-10-18 | 16 | RUE DES VAUX | 5 | 110 | 500 | 162000€ | 1473€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DU BAS RAVILY | 4 | 102 | 165 | 160600€ | 1575€ |
2021-12-23 | 14 | RUE DES VAUX | 5 | 110 | 500 | 145000€ | 1318€ |
2021-09-10 | 1 | RUE DES VAUX | 3 | 48 | 350 | 110000€ | 2292€ |
2021-06-22 | 1 | RUE DE LA ROCHAUDIERE | 4 | 130 | 1620 | 203000€ | 1562€ |
2021-06-17 | 5194 | LA VILE ES RIEUX | 6 | 111 | 0 | 135000€ | 1216€ |
2022-05-11 | 12 | LA VILLE ES DERRIEN | 6 | 138 | 2196 | 405000€ | 2935€ |
2020-12-16 | 5333 | LES BRUYERES | 5 | 70 | 2801 | 120000€ | 1714€ |
2023-05-05 | 30 | LA VILLE BARBE | 6 | 112 | 1000 | 200000€ | 1786€ |
2021-03-01 | 23 | BEAUREGARD | 4 | 84 | 1440 | 361197€ | 4300€ |
2022-10-27 | 25 | LES MENDES | 3 | 93 | 329 | 165500€ | 1780€ |
2021-12-01 | 5182 | LA VILLE HELOUIN | 5 | 130 | 609 | 310000€ | 2385€ |
2020-09-15 | 5180 | LA VILLE HELOUIN | 5 | 147 | 160 | 180000€ | 1224€ |
2020-10-29 | 5179 | LA VILLE HELOUIN | 5 | 141 | 320 | 302872€ | 2148€ |
2021-03-11 | 5204 | SUR CAVARD | 5 | 116 | 1510 | 150000€ | 1293€ |
2021-01-22 | 12 | LES PERRIERES | 4 | 126 | 448 | 194000€ | 1540€ |
2020-07-20 | 5077 | LE BOURG | 5 | 125 | 578 | 164500€ | 1316€ |
2020-12-11 | 5078 | LE BOURG | 3 | 70 | 678 | 200000€ | 2857€ |
2022-05-12 | 1 | LA VILLE TEHEREL | 5 | 134 | 2606 | 375000€ | 2799€ |
2021-08-03 | 18 | SAINT JEAN | 4 | 68 | 624 | 146000€ | 2147€ |
2020-12-04 | 5173 | SUR CAVARD | 4 | 103 | 3173 | 280000€ | 2718€ |
2020-07-17 | 11 | LOT DES FRESCHES | 7 | 105 | 720 | 170000€ | 1619€ |
2020-05-30 | 4 | LA VILLE TEHEREL | 4 | 98 | 812 | 202000€ | 2061€ |
2020-09-22 | 8 | LE FAIS | 2 | 64 | 825 | 84000€ | 1313€ |
2020-10-28 | 5086 | LE BOURG | 6 | 147 | 662 | 185000€ | 1259€ |
2019-09-13 | 5399 | LOT DES FRESCHES | 4 | 77 | 794 | 151800€ | 1971€ |
2021-10-06 | 5399 | LOT DES FRESCHES | 4 | 77 | 794 | 178740€ | 2321€ |
2020-10-16 | 5 | LE PETIT CHAUCHIX MARTIN | 3 | 91 | 460 | 110000€ | 1209€ |
2021-10-14 | 5091 | LE BOURG | 5 | 144 | 590 | 120000€ | 833€ |
2021-05-21 | 2 | LES LANDES MARTEL | 3 | 92 | 0 | 90000€ | 978€ |
2022-10-17 | 17 | LE FAIS | 5 | 100 | 171 | 176470€ | 1765€ |
2020-07-15 | 5099 | LE BOURG | 6 | 141 | 953 | 80000€ | 567€ |
2021-01-29 | 12 | LE FAIS | 6 | 120 | 576 | 219000€ | 1825€ |
2022-02-11 | 5099 | LE BOURG | 4 | 115 | 1005 | 200000€ | 1739€ |
2020-12-18 | 8 | QUENELEUC | 5 | 91 | 269 | 140000€ | 1538€ |
2020-12-18 | 10 | QUENELEUC | 3 | 66 | 359 | 72500€ | 1098€ |
2022-05-12 | 5115 | LES VAUX | 4 | 100 | 840 | 170000€ | 1700€ |
2021-06-21 | 29 | LE FAIS | 4 | 114 | 1215 | 166500€ | 1461€ |
2021-02-11 | 5210 | LE BOURG | 4 | 89 | 1302 | 127000€ | 1427€ |
2020-10-23 | 5002 | LA VILLE GRESLAND | 5 | 93 | 875 | 162000€ | 1742€ |
2019-09-20 | 23 | LE FAIS | 2 | 56 | 121 | 75000€ | 1339€ |
2019-12-16 | 10 | LA VILLE MARQUE D EN BAS | 4 | 93 | 1875 | 500000€ | 5376€ |
2020-08-07 | 0 | LES FRESCHES | 5 | 96 | 1010 | 201200€ | 2096€ |
2019-06-18 | 5232 | LE DOUETEL | 5 | 120 | 437 | 150000€ | 1250€ |
2020-08-25 | 5070 | LE DOUETEL | 5 | 146 | 245 | 192000€ | 1315€ |
2022-03-18 | 5208 | LE DOUETEL | 4 | 70 | 445 | 90000€ | 1286€ |
2021-05-05 | 5344 | LA GUERANDE | 7 | 230 | 2610 | 415000€ | 1804€ |
2022-01-21 | 5120 | LE HAUT MARCHIX | 3 | 75 | 628 | 125000€ | 1667€ |
2020-10-09 | 5368 | LE BAS LIN | 5 | 106 | 725 | 185000€ | 1745€ |
2020-12-11 | 5123 | LE HAUT MARCHIX | 3 | 100 | 350 | 185000€ | 1850€ |
2019-11-16 | 5132 | LE DOUETEL | 4 | 84 | 608 | 122000€ | 1452€ |
2021-05-20 | 5393 | LE DOUETEL | 3 | 79 | 1720 | 170000€ | 2152€ |
2022-10-04 | 5393 | LE DOUETEL | 3 | 79 | 1720 | 238863€ | 3024€ |
2020-10-28 | 5164 | LE BAS LIN | 5 | 80 | 659 | 260000€ | 3250€ |
2022-10-28 | 5200 | LE BAS LIN | 4 | 105 | 305 | 260000€ | 2476€ |
2020-10-07 | 5420 | LE DOUETEL | 4 | 105 | 721 | 217500€ | 2071€ |
2020-07-08 | 5124 | LES VAUX | 4 | 147 | 286 | 190000€ | 1293€ |
2019-11-18 | 5129 | LE DOUETEL | 7 | 143 | 779 | 170000€ | 1189€ |
2020-12-23 | 5134 | LE DOUETEL | 5 | 105 | 648 | 210000€ | 2000€ |
2022-05-27 | 20 | RUE DE LA FORGE L EPERVIERE | 6 | 147 | 0 | 380000€ | 2585€ |
2023-04-05 | 8 | LE CLOS DAMS | 4 | 60 | 221 | 200000€ | 3333€ |
2019-12-06 | 5242 | LA MARE | 2 | 73 | 850 | 105000€ | 1438€ |
2022-05-16 | 5104 | LAUNAY CONGARD | 5 | 123 | 483 | 272000€ | 2211€ |
2022-04-26 | 5038 | LA MARE | 3 | 71 | 165 | 87500€ | 1232€ |
2021-10-01 | 5 | LE CHALONGE | 6 | 117 | 921 | 475000€ | 4060€ |
2020-01-23 | 5146 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 114 | 774 | 130000€ | 1140€ |
2022-09-19 | 5139 | LE GRAND CHEMIN | 3 | 44 | 165 | 127850€ | 2906€ |
2019-12-03 | 5145 | LE GRAND CHEMIN | 2 | 74 | 520 | 50000€ | 676€ |
2019-07-19 | 5111 | LAUNAY CONGARD | 3 | 61 | 2542 | 105800€ | 1734€ |
2021-07-13 | 5035 | BELLEVUE | 3 | 71 | 680 | 60000€ | 845€ |
2022-06-08 | 33 | LA VILLE ORIN | 2 | 90 | 1253 | 165000€ | 1833€ |
2022-02-08 | 5227 | CLOS DE LA MOTTE | 5 | 130 | 650 | 340000€ | 2615€ |
2023-06-24 | 23 | LE HAUT HERPIN | 3 | 144 | 723 | 157000€ | 1090€ |
2021-01-22 | 5015 | LA VILLE ABBE | 3 | 66 | 155 | 60000€ | 909€ |
2021-06-18 | 5144 | LE CHAMP CALLE | 5 | 140 | 559 | 205000€ | 1464€ |
2022-07-12 | 20 | LES VILLES MORINS | 3 | 105 | 324 | 165000€ | 1571€ |
2021-07-15 | 5159 | CAMILLAU | 8 | 195 | 1380 | 300000€ | 1538€ |
2020-02-21 | 4 | LA TOUR | 5 | 98 | 6720 | 180000€ | 1837€ |
2019-06-12 | 5045 | LA VILLE GRESLAND | 3 | 57 | 788 | 65000€ | 1140€ |
2020-07-06 | 25 | TREVALLAIS | 3 | 82 | 1889 | 370975€ | 4524€ |
2021-07-15 | 7 | RUE DE LA FORGE MONTBRAN | 5 | 94 | 415 | 207500€ | 2207€ |
2022-07-15 | 19 | LE CROIX CHEMIN | 3 | 112 | 2525 | 250000€ | 2232€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DE LA TOUR MONTBRAN | 3 | 50 | 75 | 100000€ | 2000€ |
2022-09-16 | 3 | RUE DE LA FORGE MONTBRAN | 5 | 173 | 685 | 122000€ | 705€ |
2022-08-31 | 3 | PL DES POTIERS MONTBRAN | 4 | 74 | 335 | 183000€ | 2473€ |
2020-08-04 | 3 | RUE DU MILIEU MONTBRAN | 6 | 140 | 340 | 170000€ | 1214€ |